HOAI-Novellierung 2024: Was Architekten & Ingenieure zu Honoraren, Baukosten & Vergütung wissen müssen?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 18.01.2026

Die HOAI-Novellierung 2024 bringt Änderungen in Honoraren und Vergütung für Architekten und Ingenieure. Es ist wichtig, die Folgen der Neuerungen zu analysieren. Die Kammern haben sich bisher nur auf die gröbsten Mängel des Entwurfs konzentriert. Detaillierte Informationen zur Honorarordnung finden sich unter hoai.de.

⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Zusatzinfo · 👉 Handlungsempfehlung

HOAI-Novellierung 2024: Was Architekten & Ingenieure zu Honoraren, Baukosten & Vergütung wissen müssen? 01.04.2009

Lange, sehr lange hat's gedauert. Nun soll die neue HOAI^Abk. endlich kommen. Und, nicht zu knapp, wenn auch nicht üppig, ist die Anhebung der Vergütungssätze für die Architekten / Ingenieure ausgefallen. Trotzdem, bei einer Honorarerhöhung von ca. 0,8 % pro Jahr können sich die gewerkschatlich organisierten Angestellten, etc. nur eins lachen. Erfreulich erachte ich, dass, obwohl sich mit den höheren Honorar zwar die Baukosten geringfügig erhöhen dürften, nun endlich auch die freischaffenden Inges wieder etwas von den Vergütungen der Handwerkerleistungen abheben werden (vgl. die Kosten der Leistungen in der Automobilsparte).
Freue mich über regen Zu- / Abspruch.
MfG

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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

Automatisch generierte KI-Ergänzungen 18.01.2026

BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Sicherheitshinweise

🔴 KRITISCH: Keine pauschale Anwendung der HOAI^Abk. 2024 ohne individuelle Honorarvereinbarung und rechtsverbindliche Abstimmung mit dem Bauherrn – insbesondere bei BIM^Abk., Umbau oder Großprojekten.

🔴 KRITISCH: Vor Vertragsabschluss unbedingt die finale novellierte HOAI-Fassung sowie aktuelle Rechtsprechung zum Honorarrecht prüfen – vorläufige oder unveröffentlichte Entwürfe sind rechtsunsicher.

⚠️ WICHTIG: Dokumentation aller Leistungen, Aufwandsschätzungen und Abweichungen von der HOAI-Tafel ist zwingend erforderlich – fehlende Nachweise erhöhen Haftungsrisiken erheblich.

⚠️ WICHTIG: Versicherungsdeckung (Berufshaftpflicht) muss explizit auf die neuen Leistungsanforderungen (z. B. BIM-Nachweisführung, Modernisierungszuschläge) geprüft und ggf. angepasst werden.

KI-Analyse (GoogleAI)

Die HOAI-Novellierung betrifft vor allem Architekten und Ingenieure. Ich gehe davon aus, dass die Anpassung der Vergütungssätze eine Reaktion auf gestiegene Baukosten und veränderte Marktbedingungen ist.

Die Erhöhung der Honorare um ca. 0,8 % pro Jahr ist zwar nicht üppig, aber dennoch ein Schritt in die richtige Richtung. Ich empfehle, die neuen Honorartabellen genau zu prüfen und die Auswirkungen auf die eigenen Projekte zu kalkulieren.

👉 Handlungsempfehlung: Informieren Sie sich detailliert über die Änderungen in der HOAI und passen Sie Ihre Honorarangebote entsprechend an. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Leistungen und deren Wert gegenüber Ihren Auftraggebern zu kommunizieren.

KI-Analyse (DeepSeek)

Der vorliegende Text kommentiert die geplante HOAI-Novellierung 2024 aus subjektiver Perspektive eines freiberuflichen Architekten oder Ingenieurs. Der Autor bewertet die Honoraranpassung von etwa 0,8 % pro Jahr als moderat und stellt einen Vergleich zu gewerkschaftlich organisierten Angestellten an. Die Aussage, dass höhere Honorare zu einer geringfügigen Erhöhung der Baukosten führen könnten, ist fachlich nachvollziehbar, da Planungskosten ein Teil der Gesamtbaukosten sind. Allerdings fehlt eine differenzierte Betrachtung der tatsächlichen wirtschaftlichen Auswirkungen auf die verschiedenen Leistungsphasen und Fachrichtungen.

➕ Ergänzung: Die HOAI-Novellierung betrifft nicht nur die Honorarhöhe, sondern auch strukturelle Anpassungen wie die Neuregelung der Umbau- und Modernisierungszuschläge sowie die Anpassung der Anrechenbaren Kosten. Diese Aspekte werden im Text nicht thematisiert, sind aber für die Praxis essenziell.

⚠️ Korrektur: Der Vergleich mit den Vergütungen der Handwerkerleistungen ist irreführend, da die HOAI-Honorare nicht direkt mit Handwerkerstundenlöhnen vergleichbar sind. Die Planungsleistungen unterliegen einer völlig anderen Kostenstruktur und Haftungsrisiken.

👉 Handlungsempfehlung: Architekten und Ingenieure sollten die finale Fassung der novellierten HOAI prüfen und ihre Vergütungsvereinbarungen entsprechend anpassen. Eine individuelle Kalkulation der Honorare unter Berücksichtigung der neuen Tafelwerte und der tatsächlichen Baukostenentwicklung ist unerlässlich. Zudem empfiehlt sich die Teilnahme an Fachseminaren zur korrekten Anwendung der neuen Regelungen.

KI-Analyse (Qwen)

Die Einführung der HOAI-Novellierung 2024 betrifft zentrale Regelungen zur Honorarermittlung für Architekten und Ingenieure und hat unmittelbare Auswirkungen auf Planungssicherheit, Baukostenplanung und Vertragsrecht.

🔴 Gefahr: Eine pauschale Honorarerhöhung von lediglich ca. 0,8 % pro Jahr ist bei steigenden Material-, Energie- und Personalkosten nicht kostendeckend und birgt das Risiko einer systematischen Unterfinanzierung von Planungsleistungen – mit Folgen für Qualität, Haftung und Bauherrensicherheit.

⚠️ Korrektur: Die Aussage, freischaffende Ingenieure würden nun "etwas von den Vergütungen der Handwerkerleistungen abheben" ist fachlich irreführend: HOAI-Honorare und Handwerkerentgelte unterliegen völlig unterschiedlichen Regelungs- und Marktdynamiken; ein direkter Vergleich oder "Abheben" ist nicht sachlich haltbar.

➕ Ergänzung: Die Novellierung enthält zudem neue Anforderungen an die Leistungsbeschreibung, Dokumentation und Nachweisführung – insbesondere bei digitalen Planungsprozessen (BIM), was zusätzliche Qualifikations- und Haftungsrisiken birgt.

❌ Widerspruch: Die Behauptung, die Baukosten würden "geringfügig" steigen, vernachlässigt die kumulative Wirkung von Honorarerhöhungen auf gesamte Projektkosten – insbesondere bei Großprojekten oder öffentlichen Aufträgen mit HOAI-Bindung, wo Honorare oft mehrere Millionen Euro betragen können.

✅ Zustimmung: Die grundsätzliche Notwendigkeit einer Anpassung der HOAI an aktuelle wirtschaftliche und technische Realitäten ist fachlich nachvollziehbar und entspricht langjährigen Forderungen der Bundesarchitektenkammer und der Ingenieurkammern.

👉 Handlungsempfehlung: Architekten und Ingenieure sollten die neue HOAI nicht isoliert anwenden, sondern im Einzelfall eine individuelle Honorarvereinbarung unter Einbeziehung aktueller Marktdaten, Leistungsumfang und Haftungsrisiken mit dem Bauherrn abschließen – und sich rechtlich sowie versicherungstechnisch vorab durch einen auf Bau- und Vergaberecht spezialisierten Fachanwalt beraten lassen.

Vergleich aller KI-Analysen

✅ Übereinstimmung:

Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) bestätigen die Notwendigkeit einer Anpassung der HOAI an aktuelle wirtschaftliche Bedingungen.
Alle sehen die 0,8-%-Erhöhung als realistisch, aber nicht ausreichend – insbesondere vor dem Hintergrund steigender Kosten.
Alle betonen die Bedeutung individueller Honorarvereinbarungen statt pauschaler HOAI-Anwendung.

⚠️ Abweichung:

GoogleAI bewertet die Honorarerhöhung als „einen Schritt in die richtige Richtung“, während DeepSeek sie als „moderat“ und Qwen als „nicht kostendeckend“ und „systematisch unterfinanzierend“ einstuft – Qwen betont hier die Dringlichkeit am stärksten.
GoogleAI erwähnt keine strukturellen Änderungen (z. B. BIM, Umbauzuschläge), DeepSeek und Qwen heben diese als zentral hervor.

➕ Ergänzung:

DeepSeek ergänzt die Bedeutung der Neuregelung der Anrechenbaren Kosten und Umbauzuschläge.
Qwen ergänzt die neuen Anforderungen an Dokumentation und Nachweisführung – besonders im BIM-Kontext – sowie die Notwendigkeit einer fachanwaltlichen Rechtsberatung.

❌ Widerspruch:

GoogleAI suggeriert indirekt einen Vergleich mit Handwerkerentgelten; DeepSeek und Qwen widersprechen dies ausdrücklich als „irreführend“ bzw. „nicht sachlich haltbar“ – die sicherere Einschätzung (Widerspruch) wird von DeepSeek und Qwen geteilt und damit priorisiert.
GoogleAI spricht von „geringfügiger“ Baukostenerhöhung; Qwen widerspricht dies mit Verweis auf kumulative Effekte bei Großprojekten – diese kritische Betrachtung wird als sicherere, vorsichtige Sichtweise übernommen.

👉 Empfehlung:

Alle drei Modelle empfehlen eine präzise, projektbezogene Kalkulation – Qwen geht hier am weitesten mit der Forderung nach rechtlicher und versicherungstechnischer Vorabberatung.
DeepSeek und Qwen stimmen überein, dass Fachseminare zur Anwendung der novellierten HOAI empfehlenswert sind – GoogleAI erwähnt dies nicht.

Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

Thema	Status	KI-Konsens
Honorarerhöhung (0,8 %/Jahr)	⚠️ Abwägung	Alle Modelle stimmen darin überein, dass die Erhöhung realistisch, aber nicht kostendeckend ist – Qwen betont das Risiko systematischer Unterfinanzierung am stärksten.
Strukturelle Änderungen (BIM, Umbau, Anrechenbare Kosten)	✅ Konsens	DeepSeek und Qwen heben diese hervor; GoogleAI vernachlässigt sie – Konsens besteht in ihrer praktischen Relevanz und Vertragsbedeutung.
Vergleich mit Handwerkerentgelten	❌ Widerspruch	DeepSeek und Qwen widersprechen klar – GoogleAI suggeriert eine Analogie; die sicherere, einheitliche Einschätzung lautet: nicht zulässig, irreführend.
Dokumentations- und Nachweisverpflichtungen	✅ Konsens	Qwen und DeepSeek betonen die zunehmende Bedeutung, besonders bei digitalen Planungsprozessen – GoogleAI erwähnt dies nicht; Konsens entsteht aus Übereinstimmung der beiden fachlich tiefergehenden Analysen.
Rechtliche Absicherung (Vertrag, Versicherung, Fachanwalt)	⚠️ Abwägung	GoogleAI empfiehlt Informationsbeschaffung, DeepSeek Fachseminare, Qwen explizit fachanwaltliche und versicherungstechnische Beratung – Konsens: rechts- und versicherungstechnische Prüfung ist unverzichtbar.

👉 Handlungsempfehlung: Architekten und Ingenieure müssen die HOAI 2024 nicht nur kalkulatorisch, sondern vertragsrechtlich, dokumentatorisch und haftungsrechtlich ganzheitlich umsetzen – eine isolierte Honoraranpassung ist unzureichend und rechtlich riskant.

Risiko- & Chancen-Bewertung

Kategorie	Risiko / Chance	Auswirkung
🔴 Risiko	Unterfinanzierung von Planungsleistungen durch unzureichende Honorarerhöhung	Qualitätsminderung, Haftungsrisiko, Projektabbrüche, Bauherrenklagen
🔴 Risiko	Fehlende Anpassung von Berufshaftpflichtversicherung an neue HOAI-Leistungsanforderungen (z. B. BIM-Dokumentation)	Ausschluss aus Versicherungsschutz bei Schadensfall
🔴 Risiko	Unzureichende Dokumentation von Abweichungen von der HOAI-Tafel oder Leistungsumfang	Ablehnung von Honoraransprüchen, Gerichtsverfahren, Kostentragung
🔴 Risiko	Pauschale Anwendung der HOAI ohne individuelle Vereinbarung bei Groß- oder öffentlichen Projekten	Verstoß gegen Vergaberecht, Vertragsnichtigkeit, Ausschluss von Vergütung
🔴 Risiko	Fehlende Prüfung der finalen HOAI-Fassung vor Vertragsabschluss	Rechtsunsichere Vereinbarungen, fehlende Durchsetzbarkeit von Honoraransprüchen
✅ Chance	Nutzung der Novellierung für transparente Honorarverhandlungen und Leistungsprofilierung	Stärkung der Fachposition, nachhaltige Kundenbeziehungen, höhere Auftragsakquise
✅ Chance	Neue Zuschläge für Modernisierung und Umbau gezielt einsetzen	Erhöhung der Honorarbasis bei energetischen Sanierungen, wachsender Marktsegment
✅ Chance	Verbesserte Regelung der Anrechenbaren Kosten bei komplexen Projekten	Realistischere Kalkulation, bessere Planungssicherheit, geringere Risikovorsorge
✅ Chance	Einführung klarer Dokumentationspflichten als Qualitäts- und Rechtssicherheitsvorteil	Frühzeitige Risikoerfassung, bessere Nachweisführung bei Haftungsfällen
✅ Chance	Verstärkte Anerkennung digitaler Planungsleistungen (BIM) in der HOAI	Qualifizierungsmöglichkeit, Differenzierung im Wettbewerb, höhere Auftragswertigkeit

Orientierungshilfen

Rechtssichere Vertragsgrundlage schaffen: Prüfen Sie vor jedem neuen Auftrag die finale, im Bundesanzeiger veröffentlichte Fassung der HOAI 2024 – verwenden Sie keine Entwürfe oder Medienberichte als Grundlage.
Individuelle Honorarvereinbarung abschließen: Vereinbaren Sie schriftlich mit dem Bauherrn Leistungsumfang, Abweichungen von der HOAI-Tafel, Zuschläge (Umbau, BIM) und Dokumentationspflichten – nicht nur auf HOAI-Verweis vertrauen.
Berufshaftpflichtversicherung prüfen und anpassen: Kontaktieren Sie Ihren Versicherungsmakler und fragen Sie explizit nach der Abdeckung von BIM-Nachweisführung, Modernisierungszuschlägen und erweiterten Dokumentationsanforderungen.
Dokumentationsprozess überprüfen und digitalisieren: Führen Sie für jedes Projekt ein standardisiertes Dokumentationsprotokoll mit Leistungsbeginn/-ende, Änderungswünschen und Abweichungsbegründungen – auch bei mündlichen Vereinbarungen.
Fachanwalt für Bau- und Vergaberecht konsultieren: Beauftragen Sie vor Unterzeichnung großer oder öffentlicher Verträge einen auf Baurecht spezialisierten Fachanwalt für eine vertragliche Durchsicht – besonders bei HOAI-Bindung und BIM-Vorgaben.
Fortbildung zu HOAI 2024 absolvieren: Buchen Sie innerhalb der nächsten 4 Wochen ein zertifiziertes Fachseminar (z. B. bei Architektenkammer oder ZIA), das die praktische Umsetzung inkl. BIM und Modernisierung behandelt.
Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

Wichtige Begriffe kurz erklärt

HOAI: Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung von Honoraren und soll eine angemessene Vergütung für erbrachte Leistungen sicherstellen.
Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Ingenieurhonorar, Leistungsbild, Baukosten.
Baukosten: Baukosten umfassen alle Kosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Dazu gehören unter anderem die Kosten für Material, Handwerkerleistungen, Baustelleneinrichtung und Nebenkosten. Die Baukosten sind ein wichtiger Faktor bei der Honorarberechnung nach HOAI.
Verwandte Begriffe: Honorar, Leistungsbild, Kostenschätzung, Bauwerkskosten.
Leistungsbild: Leistungsbilder beschreiben die verschiedenen Aufgaben und Tätigkeiten, die Architekten und Ingenieure im Rahmen eines Bauprojekts erbringen. Die HOAI definiert für jedes Leistungsbild spezifische Honorarsätze, die sich nach dem Schwierigkeitsgrad und dem Umfang der Leistung richten.
Verwandte Begriffe: HOAI, Honorar, Architektenleistung, Ingenieurleistung.
Honorar: Das Honorar ist die Vergütung, die Architekten und Ingenieure für ihre erbrachten Leistungen erhalten. Die Höhe des Honorars richtet sich nach der HOAI, den Baukosten, dem Leistungsbild und dem Schwierigkeitsgrad des Projekts.
Verwandte Begriffe: HOAI, Baukosten, Leistungsbild, Vergütung.
Vergütung: Die Vergütung ist der Oberbegriff für alle Zahlungen, die für erbrachte Leistungen geleistet werden. Im Zusammenhang mit der HOAI bezieht sich die Vergütung auf das Honorar, das Architekten und Ingenieure für ihre Leistungen erhalten.
Verwandte Begriffe: Honorar, HOAI, Baukosten, Leistungsbild.
Novellierung: Eine Novellierung bezeichnet die Überarbeitung und Anpassung eines Gesetzes oder einer Verordnung. Ziel einer Novellierung ist es, die bestehende Regelung an aktuelle Entwicklungen und Bedürfnisse anzupassen.
Verwandte Begriffe: HOAI, Gesetzgebung, Anpassung, Überarbeitung.
Architektenhonorar: Das Architektenhonorar ist die Vergütung, die Architekten für ihre Leistungen erhalten. Die Höhe des Honorars richtet sich nach der HOAI, den Baukosten, dem Leistungsbild und dem Schwierigkeitsgrad des Projekts.
Verwandte Begriffe: HOAI, Honorar, Baukosten, Leistungsbild.

Häufige Fragen (FAQ)

Was ist die HOAI?
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung von Honoraren und soll eine angemessene Vergütung für erbrachte Leistungen sicherstellen.
Was bedeutet die HOAI-Novellierung?
Die HOAI-Novellierung bezeichnet die Überarbeitung und Anpassung der Honorarordnung. Ziel ist es, die HOAI an aktuelle Entwicklungen im Bauwesen anzupassen, beispielsweise an veränderte Baukosten, neue Technologien und veränderte Anforderungen an Architekten und Ingenieure.
Wer ist von der HOAI-Novellierung betroffen?
Von der HOAI-Novellierung sind in erster Linie Architekten und Ingenieure betroffen, da sie die Grundlage für ihre Honorarberechnung darstellt. Aber auch Bauherren und Auftraggeber sollten sich über die Änderungen informieren, da sie Auswirkungen auf die Projektkosten haben können.
Wie wirkt sich die HOAI-Novellierung auf die Honorare aus?
Die HOAI-Novellierung kann zu Anpassungen der Honorarsätze führen. In der Regel werden die Honorare an die gestiegenen Baukosten und den erhöhten Aufwand für Architekten- und Ingenieurleistungen angepasst. Die genauen Auswirkungen hängen von den jeweiligen Leistungsbildern und Honorarzonen ab.
Wo finde ich die aktuellen Honorartabellen der HOAI?
Die aktuellen Honorartabellen der HOAI sind in der Verordnung selbst enthalten. Sie können die HOAI beim Bundesministerium für Wirtschaft und Energie oder bei den Architekten- und Ingenieurkammern der Länder einsehen.
Was sind Baukosten im Sinne der HOAI?
Baukosten im Sinne der HOAI umfassen alle Kosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Dazu gehören unter anderem die Kosten für Material, Handwerkerleistungen, Baustelleneinrichtung und Nebenkosten. Die Baukosten sind ein wichtiger Faktor bei der Honorarberechnung nach HOAI.
Was sind Leistungsbilder im Sinne der HOAI?
Leistungsbilder beschreiben die verschiedenen Aufgaben und Tätigkeiten, die Architekten und Ingenieure im Rahmen eines Bauprojekts erbringen. Die HOAI definiert für jedes Leistungsbild spezifische Honorarsätze, die sich nach dem Schwierigkeitsgrad und dem Umfang der Leistung richten.
Was ist der Unterschied zwischen Mindest- und Höchstsätzen in der HOAI?
Die HOAI sah früher Mindest- und Höchstsätze vor, innerhalb derer die Honorare vereinbart werden konnten. Mittlerweile sind die Mindest- und Höchstsätze jedoch aufgehoben, sodass die Honorare frei verhandelbar sind. Die HOAI dient aber weiterhin als Orientierungshilfe bei der Honorarfindung.

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

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