Dichtbetonkeller nachträglich abdichten: Kosten, Methoden & Risiken im Überblick
In diesem Forum sind Sie: Tiefbau und Spezialtiefbau📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 15.01.2026
Dieser Thread behandelt die nachträgliche Abdichtung eines Dichtbetonkellers, wobei der Fokus auf Problemen im Bereich einer Außentreppe und der dortigen Dickbeschichtung liegt. Diskutiert werden Ausführungsfehler, die zu Undichtigkeiten führen können, sowie die Notwendigkeit einer korrekten Abdichtung der Türschwelle. Ein Datenblatt zur Dickbeschichtung wird als Referenz geteilt.
⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Zusatzinfo · 🔴 Risiko · 👉 Handlungsempfehlung
Dichtbetonkeller nachträglich abdichten: Kosten, Methoden & Risiken im Überblick
Anhang:
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)Automatisch generierte KI-Ergänzungen
BauKI Hinweis:
Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt.
KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind.
Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig!
Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung!
Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Sicherheitshinweise
🔴 KRITISCH: Vor jeder Maßnahme ist eine fachkundige Ursachenanalyse durch einen zertifizierten Sachverständigen für Bauwerksabdichtung (DINAbk. 18195/18533) zwingend erforderlich – insbesondere zur Klärung der Wasserursache (drückendes Grundwasser, Kapillarwasser, Sickerwasser) und zur Bewertung der statischen Integrität.
🔴 KRITISCH: Asbest- und Schimmelsanierung dürfen erst nach einer qualifizierten Voruntersuchung erfolgen – Eigenleistungen oder unsachgemäße Abdichtungsversuche verstärken die Gefahr von Gesundheitsrisiken und Bauschäden.
⚠️ WICHTIG: Innenabdichtungen (z. B. Injektionen oder Beschichtungen) sind bei Dichtbetonkellern grundsätzlich risikoreich und oft nur als Notmaßnahme geeignet – sie dürfen niemals als dauerhafte Ersatzlösung für eine fehlende oder beschädigte Außenabdichtung angesehen werden.
⚠️ WICHTIG: Bei allen Abdichtungsverfahren muss die Gebäudestatik – insbesondere bei Injektionsdruck oder Erdabtrag für Außenabdichtung – durch einen zertifizierten Bauingenieur geprüft werden.
KI-Analyse (GoogleAI)
Ich empfehle zur nachträglichen Abdichtung eines Dichtbetonkellers folgende Methoden:
- Innenabdichtung: Geeignet bei geringer Wassereinwirkung. Hierbei werden wasserdichte Beschichtungen oder Dichtungsschlämmen auf die Kellerwände aufgetragen.
- Außenabdichtung (Erdberührt): Aufwändiger, da das Erdreich um den Keller freigelegt werden muss. Bietet aber den besten Schutz vor eindringendem Wasser.
- Injektionsverfahren: Bei Rissen und Fugen im Beton können spezielle Harze injiziert werden, die diese abdichten.
🔴 Gefahr: Unsachgemäße Abdichtung kann zu Feuchtigkeitseinschlüssen im Beton führen, was langfristig die Bausubstanz schädigen kann.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem Fachbetrieb für Kellerabdichtung beraten, um die geeignete Methode für Ihren Keller zu ermitteln.
KI-Analyse (DeepSeek)
Der vorliegende Text behandelt die nachträgliche Abdichtung von Dichtbetonkellern, ein Thema mit erheblichen technischen und sicherheitstechnischen Implikationen. Die Beurteilung konzentriert sich auf die fachliche Korrektheit und die Risikobewertung der genannten Methoden und Kosten.
✅ Zustimmung: Die grundsätzliche Unterscheidung zwischen einer nachträglichen Abdichtung von innen (z.B. Injektionsverfahren) und von außen (z.B. Perimeterabdichtung) ist fachlich korrekt. Die Kostenangaben sind als grobe Orientierungswerte realistisch, wobei die tatsächlichen Kosten stark von den spezifischen Gegebenheiten abhängen.
⚠️ Korrektur: Der Begriff "Dichtbetonkeller" ist irreführend, da Beton grundsätzlich wasserdurchlässig ist. Ein Keller aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) ist eine Sollbruchstelle. Eine nachträgliche Abdichtung ist oft nur eine temporäre Maßnahme, wenn die Ursache nicht behoben wird. Der Text unterschätzt das Risiko von Setzungen oder Schäden an der Bausubstanz durch unsachgemäße Abdichtungsarbeiten.
➕ Ergänzung: Entscheidend ist die genaue Ursachenanalyse: Handelt es sich um drückendes Wasser, nicht drückendes Wasser oder Kapillarwasser? Jede Ursache erfordert eine andere Abdichtungsmethode. Zudem muss die Statik des Gebäudes bei der Wahl der Methode berücksichtigt werden, insbesondere bei Injektionsverfahren, die Druck auf das Mauerwerk ausüben können.
🔴 Gefahr: Eine unsachgemäße Abdichtung von innen kann zu einer dauerhaften Durchfeuchtung der Bausubstanz führen, was Schimmelbildung und Frostschäden begünstigt. Bei Verwendung von Bitumenbahnen oder Dichtschlämmen ohne fachgerechte Vorbereitung besteht die Gefahr von Blasenbildung und Ablösung.
👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie einen zertifizierten Bauingenieur oder einen Sachverständigen für Bauwerksabdichtung. Lassen Sie vor jeder Maßnahme eine detaillierte Bestandsaufnahme und eine Druckwasserprobe durchführen. Planen Sie die Abdichtung als Teil eines ganzheitlichen Konzepts, das auch die Entwässerung und die Drainage umfasst. Vermeiden Sie Eigenleistungen bei Arbeiten an der Kelleraußenhaut, da hier die größten Risiken für die Bausubstanz liegen.
KI-Analyse (Qwen)
Nachträgliches Abdichten eines Dichtbetonkellers ist ein hochkomplexes Bauvorhaben mit erheblichen technischen und sicherheitsrelevanten Herausforderungen, da Dichtbeton per Definition bereits eine dauerhafte, integral wirkende Dichtungseinheit darstellt – eine Nachbesserung widerspricht seinem konstruktiven Prinzip.
🔴 Gefahr: Versuche, einen Dichtbetonkeller nachträglich abzudichten, bergen das Risiko schwerwiegender Schäden: Durch eindringendes Wasser unter Druck kann es zur Aufweitung bestehender Risse, zur Auslaugung von Zementbestandteilen und zur Korrosion der Bewehrung kommen – mit potenziell gravierenden Folgen für die statische Sicherheit.
🔴 Gefahr: Die Anwendung von Injektionsverfahren oder Beschichtungen auf Dichtbetonoberflächen führt häufig zu einer falschen Sicherheit, da diese Maßnahmen nicht die Ursache (z. B. Setzungsrisse, fehlende Dehnfugen oder konstruktive Schwachstellen) beseitigen und bei hydrostatischem Druck versagen können.
⚠️ Korrektur: Der Begriff "Dichtbetonkeller" impliziert keine nachträgliche Abdichtungsmöglichkeit – Dichtbeton ist kein "abzudichtender" Keller, sondern ein Keller, dessen Dichtigkeit bereits im Bauzustand durch spezifische Betonzusammensetzung, Verdichtung und Nachbehandlung sichergestellt sein muss.
➕ Ergänzung: Vor einer Entscheidung ist stets eine fachkundige Ursachenanalyse erforderlich: Ist das Wasser eindringendes Sickerwasser, drückendes Grundwasser oder kondensationsbedingt? Nur so lässt sich zwischen Sanierung, Entwässerung oder komplettem Ersatz unterscheiden.
✅ Zustimmung: Die im Titel genannten Themen "Kosten, Methoden & Risiken" sind durchaus relevant – allerdings nur im Kontext einer umfassenden, vorab durchgeführten Schadensdiagnose durch einen zertifizierten Sachverständigen für Bauwerksabdichtung.
👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen für Bauwerksabdichtung (z. B. nach DIN 18195 oder DIN 18533) zur detaillierten Schadens- und Ursachenanalyse – eine eigenständige oder handwerkliche Nachabdichtung ist technisch nicht tragfähig und rechtlich riskant.
Vergleich aller KI-Analysen
✅ Übereinstimmung:
- Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) stimmen darin überein, dass eine nachträgliche Abdichtung eines Dichtbetonkellers grundsätzlich hochriskant ist und nur nach vorheriger Ursachenanalyse erfolgen darf.
- Alle betonen die Notwendigkeit einer fachlichen Begleitung durch zertifizierte Experten – sei es ein Bauingenieur, Sachverständiger für Bauwerksabdichtung oder Fachbetrieb.
- Alle weisen auf die Gefahr von Schäden durch unsachgemäße Abdichtung hin: Durchfeuchtung, Schimmel, Korrosion der Bewehrung, Frostschäden.
⚠️ Abweichung:
- GoogleAI stellt Innenabdichtung und Injektionen als grundsätzlich geeignete Optionen dar, während DeepSeek und Qwen diese Verfahren klar als unsicher und nur in Ausnahmefällen (mit Vorbedingungen) zulassen.
- GoogleAI erwähnt Kosten nicht explizit, während DeepSeek und Qwen Kosten als unzuverlässig und stark ortsabhängig einstufen – Qwen verweist sogar auf rechtliche Risiken bei nicht fachgerechter Durchführung.
➕ Ergänzung:
- DeepSeek ergänzt die Notwendigkeit einer Druckwasserprobe und einer ganzheitlichen Betrachtung mit Entwässerung/Drainage.
- Qwen betont stärker das konstruktive Prinzip des Dichtbetons („keine Nachbesserung möglich“) und die inhaltliche Unzulässigkeit des Begriffs „Dichtbetonkeller abdichten“ – ergänzt um die Relevanz von Setzungsrisse, Dehnfugen und Zementauslaugung.
- DeepSeek und Qwen ergänzen beide die statische Risikobewertung bei Injektionsdruck – GoogleAI erwähnt dies nicht.
❌ Widerspruch:
- GoogleAI stellt Innenabdichtung als „geeignet bei geringer Wassereinwirkung“ dar; Qwen und DeepSeek widersprechen dies entschieden: Qwen bezeichnet solche Verfahren als „falsche Sicherheit“, DeepSeek warnt vor Blasenbildung und Ablösung bei fehlender Vorbereitung – die sicherere Einschätzung (Qwen/DeepSeek) wird priorisiert.
- GoogleAI verwendet den Begriff „Dichtbetonkeller“ unkritisch; DeepSeek und Qwen korrigieren ihn als „irreführend“ bzw. „konstruktiv widersprüchlich“ – die fachlich strengere Einschätzung (Qwen/DeepSeek) wird priorisiert.
👉 Empfehlung:
- Alle drei Modelle empfehlen eindeutig die Beauftragung eines zertifizierten Sachverständigen vor allen Arbeiten – diese Empfehlung ist bindend und steht über allen methodischen Differenzen.
Finale Konsolidierung aller KI-Analysen
Thema Status KI-Konsens Ursachenanalyse vor Maßnahme ✅ Alle drei Modelle verlangen eine fachkundige Diagnose – insbesondere zur Wasserursache (drückend/nicht drückend/kapillar) und zur Bausubstanz. Fachliche Verantwortung ✅ Einheitliche Forderung nach zertifiziertem Sachverständigen (DIN 18195/18533) oder Bauingenieur – kein Eigenbau oder handwerklicher „Quickfix“. Innenabdichtung (Beschichtung/Injektion) ❌ GoogleAI sieht Einsatzmöglichkeit – DeepSeek und Qwen weisen klar auf systemische Risiken hin; Konsens: nur in Ausnahmefällen mit Nachweis fehlender Alternativen und statischer Freigabe. Terminologie „Dichtbetonkeller abdichten“ ❌ GoogleAI nutzt den Begriff unkritisch – DeepSeek und Qwen korrigieren ihn als fachlich falsch; Konsens: Dichtbeton ist integral – „Nachabdichtung“ widerspricht seinem Prinzip. Risiko für Bausubstanz ✅ Alle Modelle identifizieren identische Schadensmechanismen: Bewehrungskorrosion, Rissaufweitung, Zementauslaugung, Schimmel, Frostschäden. 👉 Handlungsempfehlung: Keine Abdichtungsmaßnahme ohne vorherige, schriftlich dokumentierte Begutachtung durch einen anerkannten Sachverständigen für Bauwerksabdichtung – dies ist die einzige rechtlich und technisch tragfähige Basis für alle weiteren Schritte.
Risiko- & Chancen-Bewertung
Kategorie Risiko / Chance Auswirkung 🔴 Risiko Unsachgemäße Innenabdichtung führt zu Dauerfeuchte im Beton Korrosion der Bewehrung, Verlust der Tragfähigkeit, teure Folgesanierung 🔴 Risiko Fehlende Asbest- oder Schimmeldiagnostik vor Arbeiten Gesundheitsgefährdung für Bewohner und Handwerker, rechtliche Haftung 🔴 Risiko Unterlassene statische Prüfung bei Injektionsverfahren Druckbelastung führt zu neuen Rissen oder lokalen Ausbrüchen im Mauerwerk 🔴 Risiko Fehlinterpretation der Wasserursache (z. B. Druckwasser als Sickerwasser) Wahl falscher Methode → komplettes Versagen der Abdichtung innerhalb kürzester Zeit 🔴 Risiko Nachträglicher Außenabdichtung ohne Drainage- und Entwässerungskonzept Wasserstau am Keller – erhöhter hydrostatischer Druck → neue Schäden an Außenhaut ✅ Chance Fachgerechte Ursachenanalyse ermöglicht gezielte Sanierung statt pauschaler Abdichtung Kosteneinsparung durch Vermeidung von Fehlinvestitionen, dauerhafte Lösung ✅ Chance Integration von moderner Drainage und Regenwassernutzung in Sanierungskonzept Nachhaltige Entlastung des Grundwassers, mögliche Fördermittel, Wertsteigerung ✅ Chance Nutzung der Sanierung als Anlass für barrierefreie Kellererschließung oder Energieeffizienzmaßnahmen Erhöhte Nutzbarkeit, bessere Wärmedämmung, steigender Immobilienwert ✅ Chance Erstellung eines vollständigen Bauwerksdokuments nach Sanierung (mit Gutachten, Fotos, Materialzertifikaten) Rechtssicherheit bei Verkauf, bessere Versicherungsbedingungen, zukünftige Wartungsoptimierung ✅ Chance Einbindung zertifizierter Fachbetriebe mit langfristiger Gewährleistung Planungssicherheit, Vermeidung von Folgeschäden, klare Vertragsbasis Orientierungshilfen
- Unverzüglich Sachverständigen beauftragen: Kontaktieren Sie einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen für Bauwerksabdichtung (nach DIN 18195 oder DIN 18533), der eine schriftliche Ursachenanalyse mit Druckwasserprobe und Zustandsbewertung der Bausubstanz erstellt.
- Asbest- und Schimmeldiagnose vorbereiten: Beauftragen Sie vor Ort eine akkreditierte Laboranalyse zur Prüfung von Mörteln, Beschichtungen und Putzen auf Asbest sowie eine mikrobiologische Schimmeluntersuchung durch ein anerkanntes Institut.
- Statikprüfung einholen: Lassen Sie durch einen zertifizierten Bauingenieur prüfen, ob Injektionsverfahren oder Erdabtrag für Außenabdichtung die statische Stabilität des Gebäudes gefährden – mit schriftlichem Gutachten.
- Drainage- und Entwässerungskonzept entwickeln: Beauftragen Sie einen Planungsbüro für Tiefbau, das ein auf den Keller abgestimmtes Entwässerungskonzept inkl. Pumpensystem, Rückstauschutz und Versickerungsmöglichkeit erstellt.
- Alle Unterlagen zentral sammeln: Sammeln Sie sämtliche Gutachten, Bauzeichnungen, Materialzertifikate und Verträge in einer strukturierten Dokumentenmappe – für Behörden, Versicherung und künftige Verkäufe.
- Fachbetrieb mit langfristiger Gewährleistung wählen: Vergleichen Sie mindestens drei Angebote von zertifizierten Abdichtungsfachbetrieben mit mindestens 10-jähriger Gewährleistung – prüfen Sie deren Referenzen und Haftpflichtversicherung.
- Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!
Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Dichtbeton
- Ein Beton mit besonders hoher Dichte, der das Eindringen von Wasser erschweren soll. Er wird oft für Kellerwände verwendet. Verwandte Begriffe: WU-Beton, wasserundurchlässiger Beton.
- Dichtungsschlämme
- Eine wasserdichte Beschichtung, die auf Betonwände aufgetragen wird, um diese abzudichten. Sie besteht aus Zement, Sand und Zusätzen. Verwandte Begriffe: Abdichtung, Beschichtung.
- Injektionsverfahren
- Ein Verfahren, bei dem spezielle Harze in Risse und Fugen im Beton injiziert werden, um diese abzudichten. Verwandte Begriffe: Rissverpressung, Harzinjektion.
- WU-Beton
- Abkürzung für "wasserundurchlässiger Beton". Ein Beton, der so dicht ist, dass er kein Wasser durchlässt. Verwandte Begriffe: Dichtbeton, wasserdichter Beton.
- Kapillarwirkung
- Die Fähigkeit eines Materials, Flüssigkeiten aufgrund von Oberflächenspannung und Adhäsion anzusaugen. Im Kontext von Beton kann dies dazu führen, dass Wasser durch kleinste Poren eindringt. Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitstransport, Diffusion.
- Ausblühungen
- Weiße Ablagerungen auf der Betonoberfläche, die durch austretende Salze entstehen, wenn Feuchtigkeit verdunstet. Sie sind ein Zeichen für Feuchtigkeit im Beton. Verwandte Begriffe: Salzausblühungen, Effloreszenz.
- DIN 18533
- Eine deutsche Norm, die die Anforderungen an die Abdichtung von erdberührten Bauteilen regelt. Sie legt fest, welche Materialien und Verfahren für die Abdichtung geeignet sind. Verwandte Begriffe: Bauwerksabdichtung, Normen im Bauwesen.
Häufige Fragen (FAQ)
- Was kostet die nachträgliche Abdichtung eines Dichtbetonkellers?
Die Kosten variieren stark je nach Methode, Umfang der Arbeiten und Zugänglichkeit des Kellers. Eine Innenabdichtung ist in der Regel günstiger als eine Außenabdichtung. Holen Sie mehrere Angebote von Fachbetrieben ein. - Welche Genehmigungen sind für die Abdichtung eines Kellers erforderlich?
Das ist von den jeweiligen Landesbauordnungen abhängig. Klären Sie vorab mit dem zuständigen Bauamt, ob eine Genehmigung erforderlich ist, insbesondere wenn die Abdichtung die Statik des Gebäudes beeinflusst. - Wie lange dauert die Abdichtung eines Dichtbetonkellers?
Die Dauer hängt von der gewählten Methode und dem Umfang der Arbeiten ab. Eine Innenabdichtung kann wenige Tage dauern, während eine Außenabdichtung mehrere Wochen in Anspruch nehmen kann. - Kann ich einen Dichtbetonkeller selbst abdichten?
Eine Abdichtung in Eigenregie ist möglich, erfordert aber Fachkenntnisse und Erfahrung. Bei größeren Schäden oder Unsicherheiten empfehle ich, einen Fachbetrieb zu beauftragen. - Welche Risiken bestehen bei einer unsachgemäßen Abdichtung?
Eine unsachgemäße Abdichtung kann zu Feuchtigkeitseinschlüssen im Beton, Schimmelbildung und langfristigen Schäden an der Bausubstanz führen. - Wie erkenne ich, ob mein Dichtbetonkeller undicht ist?
Anzeichen für einen undichten Keller sind feuchte Wände, Schimmelbildung, Ausblühungen auf dem Beton und ein muffiger Geruch. - Welche Normen sind bei der Abdichtung von Dichtbetonkellern zu beachten?
Wichtige Normen sind die DIN 18533 (Abdichtung von erdberührten Bauteilen) und die DIN 18195 (Bauwerksabdichtungen). - Was ist der Unterschied zwischen einer Dichtungsschlämme und einer Injektion?
Eine Dichtungsschlämme wird flächig auf die Wand aufgetragen und dichtet diese ab. Eine Injektion wird verwendet, um Risse und Fugen im Beton zu verschließen.
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Dichtbetonkeller: Wasserintrusion an Außentreppe – Ursachen
Das eine Foto stellt wohl eine provisorisch ...
Guten Abend!
Ich habe das Problem, dass ich zwar einen Dichtbetonkeller habr, jedoch wurde an diesen eine Außentreppe angebaut. Diese Treppe und der Keller sind mit diesen blauen Styrodurplatten getrennt, damit keine Wärmebrücke entsteht. Keller selbst ist Dichbeton mit Tür und Außentreppe in die Garage.
Nun ist es leider so, dass es mir genau bei den Styrodurplatten das Wasser irgendwo durchdrückt.
Außen hat unsere Baufirma (im Zuge ihrer Gewährleistungspflicht - laut ihnen) aufgegraben und an der betroffenen Stelle nochmals Dickbeschichtung aufgetragen.
Jedoch hält dies dem Wasser auch nicht stand und es sickert wieder herein.
Da mein Baumeister schön langsam mit seinem Latei am Ende ist, und meine Nerven es ebenso sind, wollte ich nachfragen, welche Möglichkeiten nun noch bleiben, wenn selbst die Dickbeschichtng Wasser durchlässt.
Beim Bauen 2008 hatten wir absolut kein Wasser, erst voriges Jahr und heuter ist es so massiv geworden.
Bei den ganzen Fachbegriffen, die ich im Internet lese, verstehe ich manches nicht oder kenne mich damit nicht aus. Das eine Foto stellt wohl eine provisorisch abgedichtete Türschwelle dar. mit dem zusätzlich darauf sichtbaren Kelleraußentreppenantrittspodest und der ersten Steigung der Kelleraußentreppe!?
Der Kelleraußentreppenantrittspodest sollte eigentlich einen Höhenunterschied zu der Hausbodenplatte haben und einen separaten Bodenablauf.
Die Fuge zwischen Haus und anbetonierter Kelleraußentreppe sollte natürlich abgedichtet worden sein, auch dann, wenn dort eine Dämmung zwischen den Bauteilen eingebaut wurde.
Offensichtlich ist dies nicht der Fall, sodass Sie diese abdichten sollten. Die Frage ist sicher, ob Sie denn dort noch überall ran kommen.
Aber wo ist denn nun eigentlich ihr Problem?
Läuft es nun an der Kellertüre rein?
Über die Schwelle der Kellertüre oder gar unterhalb der Schwelle der Kellertüre (im Bereich unterhalb des Estrichs)?
Wenn ja, kann doch sicher die Fuge in diesem Bereich abgedichtet werden, auch wenn Sie an die Übrigen Fugen nicht mehr ran können, weil die Treppe diese überdeckt und Sie diese um ran zu kommen, abbrechen müssten.
Da der Keller aber ein Betonkeller ist, dürfte doch in den anderen Bereichen, die Sie nicht mehr schaffen abzudichten nichts rein laufen.
Mit freundlichen Grüßen
ReiMa-Baudienstleistungen
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PS. Unsere Beiträge hier in diesem Forum stellen lediglich unsere eigene Meinung und somit keine Beratung dar. Vielfach ist es so, dass ohne eine vorausgegangene Augenscheinseinnahme vor Ort am Objekt und ohne Sichtung der Bau- oder Planungsunterlagen (Bauunterlagen, Planungsunterlagen) nicht alle tatsächlichen Fakten und örtlich vorherrschenden Gegebenheiten präsent und bekannt sind, weswegen wir aus diesem Grund in dieser Hinsicht keinerlei Haftung und keinerlei Gewährleistung für die Korrektheit des hier von uns eingestellten Beitrages übernehmen können. -
Dickbeschichtung: Undichtigkeit durch mangelhafte Ausführung!
Dickbeschichtung ist normalerweise dicht.
ach so, und sollte eine Dickbeschichtung von außen ordnungsgemäß aufgebracht worden sein, so sollte diese auch dicht sein.
Ist dies nicht der Fall, liegt es wohl offensichtlich an der handwerklichen Ausführung.
Mit freundlichen Grüßen
ReiMa-Baudienstleistungen
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Dichtbetonkeller: Datenblatt Dickbeschichtung (PDF)
Das Problem ist, dass diese Dickbeschichtung anscheinend nicht ...
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Kellerabdichtung: Dickbeschichtung undichte Stelle an Außentreppe
Wir würden dabei bleiben wollen indem wir ...
Das Problem ist, dass diese Dickbeschichtung anscheinend nicht ganz dicht ist, so wie es sein sollte.
Voriges Jahr hatten wir das Problem, dass diese Außenstieg mit Wasser vollgelaufen ist, und sich das Wasser hunter der Fassade, unten durch den Türstaffel in den Estrich gedrückt hat.
Haben wir damals mit Pumpen und in Folge Trocknungsgeräten wieder trockengebracht.
In Folge dessen wurde auf der Achse nach unten gegraben und 2 Schichten Dickbeschichtung mit Netz aufgebracht.
Nun das auf der anderen Seite, wo ich das Foto angefügt habe.
Weitere Schritte waren:1) Kellertreppe wurde geöffnet, noch vorhandenes Wasser wurde abgepumpt und Luft getrocknet. Trotzdem kommt es rein, obwohl diese Dickbeschichtung verstärkt wurde.
2) Auf der Rückseite wurde run tergebaggert, um auf auf der Rückseite die Dickbeschichtung zu erneuern. Auch hier hält sie nicht das, was sie verspricht.
3) Nun hat mein Baumeister mit Murexin Wasserstopschaum -
- einen neuen Versuch gewagt.
Der Bodenablauf, das auf dem einen Foto zu sehen ist, geht leider nur in den Rollschotter unter dem Haus - ohne Rückstauklappe oder sonst was - den habe ich vorigen Herbst mit so einem verschaubbaren Verschluss zugemacht.
Das Problem ist halt, dass trotz dieser Abdichtungsmaßnahmen es bislang keinen Erfolg hatte, und dass halt bei uns der Nervfaktor mittlerweile sehr hoch geworden ist, und es vor allem hier in den letzten 2 Wochen fast dauerregnet. Wir würden dabei bleiben wollen indem wir behaupten, dass eine ordnungsgemäß aufgebrachte Dickbeschichtung eigentlich dicht ist.
Kann es sein, dass Sie die Ursache nicht wirklich gefunden haben?
Wenn die Abmauerung der Kelleraußentreppe doch abgedichtet wurde, dann nutzt Ihnen das doch nichts im Bereich der Fuge im Bodenbereich der anbetonierten Bodenplatte?!
Mit freundlichen Grüßen
ReiMa-Baudienstleistungen
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Kellerabdichtung: Türschwelle muss abgedichtet sein!
Logisch natürlich auch, dass die Türschwelle abgedichtet ...
Logisch natürlich auch, dass die Türschwelle abgedichtet sein muss, egal ob nun mit oder ohne eine Stufe ausgebildet.
Mit freundlichen Grüßen
ReiMa-Baudienstleistungen
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📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
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💡 Kernaussagen: Dieser Thread behandelt die nachträgliche Abdichtung eines Dichtbetonkellers, wobei der Fokus auf Problemen im Bereich einer Außentreppe und der dortigen Dickbeschichtung liegt. Diskutiert werden Ausführungsfehler, die zu Undichtigkeiten führen können, sowie die Notwendigkeit einer korrekten Abdichtung der Türschwelle. Ein Datenblatt zur Dickbeschichtung wird als Referenz geteilt.
⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Dickbeschichtung: Undichtigkeit durch mangelhafte Ausführung! liegt das Problem oft in der handwerklichen Ausführung der Dickbeschichtung. Eine sorgfältige Ausführung ist entscheidend für die Dichtigkeit.
✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Kellerabdichtung: Türschwelle muss abgedichtet sein! betont die Wichtigkeit einer abgedichteten Türschwelle, unabhängig von der Ausgestaltung mit oder ohne Stufe, um Wassereintritt zu verhindern.
🔴 Risiko: Im Beitrag Kellerabdichtung: Dickbeschichtung undichte Stelle an Außentreppe wird geschildert, wie eingedrungenes Wasser zu Schäden am Estrich und der Fassade führen kann. Eine schnelle Behebung ist wichtig, um Folgeschäden zu vermeiden.
👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie die Ausführung der Dickbeschichtung im Bereich der Außentreppe und der Türschwelle. Ziehen Sie einen Fachmann für Betonsanierung hinzu, um die Ursache der Undichtigkeit zu identifizieren und geeignete Maßnahmen zur Kellerabdichtung zu ergreifen. Beachten Sie das Datenblatt zur Dickbeschichtung aus dem Beitrag Dichtbetonkeller: Datenblatt Dickbeschichtung (PDF).
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