an meinem Eigenheim soll dieses Frühjahr noch der Außenputz gemacht werden. Da ringsum noch überall Erde und bei Nässe dann Schlamm ist will die Baufirma, dass ich um das Haus herum eine Sauberkeitschicht herstelle aus Kies. Muss ich das machen oder ist das Aufgabe der Baufirma.
Gruß
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Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung!
Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
Ob die Herstellung einer Sauberkeitsschicht unter dem Gerüst zu Ihren Aufgaben als Bauherr gehört, hängt von den vertraglichen Vereinbarungen mit der Baufirma ab.
Prüfen Sie Ihren Bauvertrag: Ist dort die Bereitstellung einer geeigneten Arbeitsumgebung durch Sie als Bauherr festgelegt, könnte dies die Sauberkeitsschicht einschließen. Fehlt eine solche Klausel, ist die Baufirma grundsätzlich für die Schaffung geeigneter Arbeitsbedingungen verantwortlich.
Eine Sauberkeitsschicht aus Kies dient dazu, eine saubere und trockene Arbeitsfläche für die Handwerker zu schaffen und die Verschmutzung des Außenputzes zu minimieren. Alternativ zu Kies könnten auch Bauvlies oder befestigte Platten verwendet werden.
🔴 Gefahr: Unzureichende Sauberkeit kann zu mangelhaftem Putz führen (z.B. durch Schmutzpartikel).
👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die Verantwortlichkeit schriftlich mit der Baufirma, bevor Sie die Sauberkeitsschicht selbst herstellen. Lassen Sie sich die Notwendigkeit der Sauberkeitsschicht begründen und holen Sie ggf. ein Angebot für die Ausführung durch die Baufirma ein.
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💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Verantwortlichkeit für die Sauberkeitsschicht unter einem Gerüst beim Anbringen von Außenputz. Es wird geklärt, ob der Bauherr oder die Baufirma dafür zuständig ist und welche kostengünstigen Alternativen es gibt. Ein wichtiger Punkt ist die Beschaffenheit des Bodens und die daraus resultierenden Zusatzmaßnahmen für die Gerüstaufstellung.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Beitrag Gerüstaufstellung: Zusatzmaßnahmen & Kosten bei ungeeignetem Boden können Zusatzmaßnahmen bei ungeeignetem Boden für die Gerüstaufstellung erforderlich sein, was zusätzliche Kosten verursacht. Diese Kosten sind vom Bauherrn zu tragen, entweder direkt oder über die Gerüstbaufirma.
💰 Kosten: Die Erstellung einer Sauberkeitsschicht verursacht Kosten, die der Bauherr tragen muss. Eine kostengünstige Alternative wird im Beitrag Alternative zur Sauberkeitsschicht: Fußabtreter als kostengünstige Lösung diskutiert.
🔧 Praktische Umsetzung: Der Beitrag Sauberkeitsschicht: Schutz vor Schmutz am Gerüst – Lösung gesucht verdeutlicht, dass die Sauberkeitsschicht primär dazu dient, Verschmutzungen durch Bauarbeiter am Gerüst und der Fassade zu verhindern. Hier wird die Notwendigkeit einer Lösung zur Vermeidung von Schlammspritzern an der Wand hervorgehoben.
👉 Handlungsempfehlung: Bauherren sollten im Vorfeld mit der Baufirma klären, wer für die Sauberkeit rund um das Gerüst verantwortlich ist und welche Maßnahmen ergriffen werden müssen. Die Diskussion im Thread bietet verschiedene Lösungsansätze, von der klassischen Sauberkeitsschicht bis hin zu kostengünstigeren Alternativen wie Fußabtretern.
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