Aber was mache ich mit der Heizung? Der Keller, um dehn es geht, hängt auch noch mit dem Dachgeschoss an einem Heizungskreislauf ..., hier hängt auch noch die Fußbodenheizung (nur Küche) im EGAbk. dran! Das EG hat einen weiteren Kreislauf. Was muss ich jetzt machen lassen, um hier Heizungsmessstellen einzubauen lassen?
BauKI Hinweis:
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Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung!
Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
🔴 Gefahr: Arbeiten an Heizungsanlagen bergen das Risiko von Wasserschäden und Verletzungen durch heiße Oberflächen. Führen Sie keine eigenmächtigen Eingriffe durch.
Ich verstehe, dass Sie Ihre Heizkosten in Ihrer Mietwohnung individuell erfassen möchten, da Sie aktuell eine Pauschale zahlen. Für die Messung des Heizungsverbrauchs in einem Heizkreislauf, der auch eine Fußbodenheizung in der Küche versorgt, gibt es verschiedene Möglichkeiten.
Wärmemengenzähler: Wenn es sich um einen separaten Heizkreislauf handelt, ist der Einbau eines Wärmemengenzählers die genaueste Methode. Dieser misst die tatsächlich verbrauchte Wärmemenge. Die Installation muss fachgerecht erfolgen.
Heizkostenverteiler: Alternativ können Heizkostenverteiler an den Heizkörpern (sofern vorhanden) angebracht werden. Diese messen die Wärmeabgabe der Heizkörper. Bei einer Fußbodenheizung ist dies jedoch nicht möglich.
🔴 Gefahr: Unsachgemäße Installationen an Heizungsanlagen können zu Schäden und Funktionsstörungen führen.
👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle, sich von einem Heizungsfachbetrieb beraten zu lassen, um die beste Lösung für Ihre Situation zu finden und die Installation fachgerecht durchführen zu lassen. Klären Sie die baulichen Veränderungen vorab mit Ihrem Vermieter ab.
für jede Messstelle müssen jeweils Vorlauf und Rücklauf aufgetrennt werden. In den Vorlaufstrang wird eine Messhülse eingebaut, die einen Thermofühler aufnimmt, der die Vorlauftemperatur an dieser Stelle registriert. In den Rücklauf wird ein Durchflusszähler mit Thermofühler eingebaut, der etwa die Dimensionen einer Wasseruhr hat.
Der Wärmemengenzähler muss alle sechs (?) Jahre aus Eichgründen erneuert werden, deshalb wird vor und hinter das Gerät noch ein Absperrhahn gesetzt. (Zum Wechsel des Thermofühlers im Vorlauf muss die Leitung nicht geöffnet werden.)
Es gibt auch noch einen rechtlichen Aspekt: sind denn mit der Veränderung der Nebenkosten-Abrechnung beide Seiten einverstanden?
Ist aber ein anderes Thema ...
Mal sehen, wer von meinen Instalatören hier im Ort, Zeit hat ... Immer das warten, auf die Handwerker!
Aber schon mal Danke, für die Antworten.
Und technisch gesehen, kann man vielleicht ja bei der Gelegenheit auch die Verrohrung/Verteilung anpassen, damit insgesamt nur zwei Wärmemengenzähler benötigt werden (alle "Verbraucher", auch Ihre, müssen erfasst werden). Es klang in Ihrem Eröffnungsbeitrag so, als seien im gegenwärtigen Zustand mehrere Teilzweige zu messen.
Denn durch den Eichaustausch entstehen für jede Messstelle alle paar Jahre wieder Kosten.
Wenn ich wüsste, wie lange die noch hält? Bei dem Verbrauch, den die Anlage hat, wurde vom Schornsteinfeger gesagt: Neumachen lohnt nicht, wenn sie so läuft, lasst sie laufen ... evtl. wissen wir in ein paar Jahren auch, was man außer Öl, besser verwenden soll.
Also in meinen wohl drei Heizkreisen, jeweils Messstellen einbauen ...?
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💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die individuelle Erfassung von Heizkosten in einer Mietwohnung, insbesondere in einem Mehrfamilienhaus mit komplexem Heizkreislauf. Es werden verschiedene Messmethoden wie Wärmemengenzähler und Heizkostenverteiler diskutiert. Ein wichtiger Aspekt ist die Anpassung der Heizungsanlage bei Mieterwechsel und die damit verbundenen Kosten. Die Notwendigkeit der Trennung von Vor- und Rücklauf für jede Messstelle wird hervorgehoben. Auch die Wirtschaftlichkeit einer Sanierung der alten Heizungsanlage im Vergleich zur Installation von Messstellen wird thematisiert.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Heizkosten messen: Vorlauf/Rücklauf trennen – Anleitung ist für jede Messstelle die Auftrennung von Vor- und Rücklauf notwendig, was zusätzliche Installationskosten verursacht.
💰 Kosten: Die Anzahl der benötigten Wärmemengenzähler beeinflusst die Gesamtkosten erheblich. Eine Optimierung der Verrohrung kann die Anzahl reduzieren, wie im Beitrag Mietverhältnis: Heizung anpassen – Zähleranzahl optimieren vorgeschlagen wird.
🔧 Praktische Umsetzung: Die Montage von Wärmemengenzählern im Heizkreis erfordert Fachkenntnisse. Details zur Montage finden sich im Beitrag Wärmemengenzähler: Montage im Heizkreis – Details. Es ist ratsam, einen Fachmann zu konsultieren.
📊 Fakten/Zahlen: Die bestehende Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1974, was die Frage nach einer Sanierung oder dem Einbau von Heizkostenverteilern aufwirft. Der Beitrag Heizungsanlage 1974: Sanierung oder Wärmemengenzähler? diskutiert die Vor- und Nachteile.
👉 Handlungsempfehlung: Vor der Installation von Heizungsmessstellen sollte eine umfassende Analyse der bestehenden Heizungsanlage durchgeführt werden. Prüfen Sie, ob eine Optimierung der Verrohrung möglich ist, um die Anzahl der Messstellen zu reduzieren. Beachten Sie die Hinweise zur Trennung von Vor- und Rücklauf (siehe Heizkosten messen: Vorlauf/Rücklauf trennen – Anleitung) und konsultieren Sie einen Fachmann für die Installation.
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